泰国教育体制解读
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泰国留学热潮,带动泰国海外置业重要因素

泰国留学网-移民资讯-2018年11月08日 17:27

对泰国的了解还仅仅是清迈芭提雅??马里奥??初恋这件小事??那你可就要快快跟上世外的脚步,来看看你错过了什么样你值得了解的内容了呢...对亚洲学生来说,泰国有熟悉安全的环境和友好的人民。教育签证也比北美、欧洲国家容易获得。近几年,到泰国留学越来越成为人们关注的话题,也成为了很多人赴泰国海外置业的一个重要因素。

  你对泰国的了解还仅仅是清迈芭提雅??马里奥??初恋这件小事??还有“萨瓦立卡” 欢迎大家 欢迎大家来到我们美丽滴泰国 我们东西很好吃 人长得好看 小哥哥比小姐姐还要漂亮”只有这些吗?~~来看看你错过了什么样你值得了解的内容了呢...其实对亚洲学生来说,泰国有熟悉安全的环境和友好的人民。教育签证也比北美、欧洲国家容易获得。当留学不再是精英专属的时代,越来越多的人选择了泰国留学。

  那么对于很多还不了解泰国留学的朋友们来说,泰国留学到底有哪些优势呢?

  总体而言,泰国留学的优势主要为以下几点:

  1.费用优势:学费相对较低,消费水平不高,适合一般工薪阶层的家庭。

  2.申请优势:签证率高,申请周期短,无须托福、雅思英语成绩,只要通过相应的入学考试和面试。

  3.教育模式:采用英式教学模式,其文凭全世界认可。

  4.授课模式:采用阶梯式教学以三语为主的授课模式。

  5.教学环境:国际氛围浓厚,可与世界各国精英学习与交流。

  6.地缘优势:离中国近,机票便宜,探亲访友非常方便。

  7.地域优势:无种族歧视,华人后裔在泰国的经济与政治上占主导地位。

  8.环境优势:局势稳定,气候适宜,风景迷人,学习环境很好学制超短。

  8.就业优势。泰国大学学位,受到中国教育部的认可。因此就读于泰国大学的学生就业前景是非常的宽阔。

  泰国地处东南亚的中心,从周边国家到泰国留学交通方便、气候相同、生活方式无异。而且,泰国的教育质量水平已为国际考试机构所认可。随着目前中国经济的快速发展,“一带一路”政策的推行,以及中国与世界的沟通与交流领域不断的扩大,特别是东盟经济区域经济的逐步确立,中泰两国新时代的人才需求也将随之提高。越来越多中国人去泰国投资,也有越来越多的泰国人来中国投资,这样一来,就需要很多中英泰语人才,同时也为大家开辟了国际化平台。

  近几年,到泰国留学越来越成为人们关注的话题,也成为了很多人赴泰国海外置业的一个重要因素。

  为什么要在泰国买房?

  近年来,泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力,其中就包括房地产业,房地产市场在泰国经济增长,结合普通低价商品房的建设,地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长,房地产市场在泰国经济增长,结合普通低价商品房的建设,地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长,越来越多的人选择投资泰国房产市场。

  泰国公寓没有公摊面积

  泰国的公寓没有公摊面积,按使用面积计算,中国国内房子的平均公摊面积的25左右,这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。

  在泰国居住上学方便

  泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校,全外教授课。具有优质的教育条件,在泰国居住可以解决孩子的教育问题。

  泰国没有房产税,过户及持有费用低

  因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。购大约房价的6%,一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金,还有每月的物业费,没有持有税,没有各种杂项。

  在泰国居住就医上学都容易

  看房者对泰国地产表现出的热情表明泰国拥有与众不同的魅力。编者认为这是因为泰国生活环境较好,气候条件宜人,而且泰国人温和善良。此外,泰国的医疗条件也很好,对健康有保障,对上了年纪的人来说,医疗条件尤其重要,因此在泰国买房养老也是一种趋势。泰国还拥有优质的教育,在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。

  泰国对外国人购房的政策

  1、泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购,可购买多套,一套用来自住,其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。

  2、非泰国籍人不能直接购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永久产权建筑,尤以别墅为主。

  如想在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,需要通过注册泰国公司的形式(在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用)。

  3、若购买期房,看中房子后就要先交定金,相当于首付。而在交房时,再付尾款或办理按揭。现房的话一般两个月左右的全付款周期哦。

  4、因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。

  5、在泰国买房可以办理银行贷款,目前中国工商银行(泰国)为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额50%的购房贷款。有某一些楼盘的开放商也有专门针对外国人的贷款政策。

  6、外国人在泰国置产后,受到那些法律的保护?出现资产和物业纠纷,应找哪些行政部门解决及仲裁?

  答:外国人在泰国要尊重泰国法律,当然泰国法律也保护在泰国的外国人的合法权益,这与给与本国人士的保护是等同的。

  如果在置产过程中发生纠纷,可直接到“泰国保护消费者权益委员会”投诉并得到具法律效力的裁决。置产后如发生物业纠纷,则可通过业主委员会来解决。

  7、对长期不在泰国的外国业主,物业公司是否提供房屋代管、出租及转售服努?

  答:在购买时问清楚开发商是否有托管服务,如果没有包租,泰国有专业的物业管理公司将提供一站式服务,解除外国业主长期不在泰国房屋无人照料的问题。

  简而言之,就是泰国留学并非遥不可及。当然不能全面概括,相信每个留学生的心中都有自己的看法,也请你们相信自己内心的声音,不管你喜欢美国还是英国,喜欢新加坡还是泰国,都一定有自己的理由,留学不分好坏,只求合适。把握当下努力实现自己的梦想,你距离成功并不遥远。

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